投資海外房地產

重點整理

1. Phayathai和Phaholyothin兩區域被認為為曼谷住宅市場下一個大熱點 
2. 三年來價格漲幅高達80％
3. 素坤逸路始終維持其在曼谷房地產領先地位

房地產公司Plus Property (Sansiri子公司)確定Phayathai和Phaholyothin兩區域為曼谷住宅市場下一個大熱點。

該公司指出在曼谷市中心此區域將遵循Phloenchit-素坤逸區的腳步，單位價格顯著逐年增加。建成不到四年的項目轉售價格比當初推出時漲幅高達近80％，平均每平方米THB150,000。

根據Plus Property (Sansiri子公司)資料顯示，新建案價格為每平方米THB200,000左右，有更多建商也將進入戰局。

Plus公司董事總經理指出素坤逸路是如何維持其在曼谷最貴、最受好評的區域。其擁有國家主要經濟命脈，且不斷的發展，包括住宅項目、辦公大樓、商場、旅遊景點、公園、醫院和知名學校。

因BTS輕軌與素坤逸路並行，素坤逸路當然會成為曼谷最知名的道路，其住宅市場也是非常的火熱，尤其是套房需求大。

Plus公司董事總經理也指出，雖然Silom和Yaowarat兩區塊售價較高，在房地產這塊素坤逸路還是一直是領先的。

Plus公司董事總經理說：“目前最讓人感興趣的區塊位於Phloenchit-Sukhumvit，然而，未來變化不一定，因為市區土地變得非常有限。

翻譯節錄自全球房地產指南global property guide

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