投資海外房地產

全球知名房產代理商在2016年 Q1針對泰國房地產市場發布的預測報告中，從幾方面分析了今年泰國房地產市場的投資機會，小編已整理幾點如下：

以曼谷為例

1、轉售市場行情持續看好

從價格來看，泰國新舊公寓價格的增長幅度並不一致。新推出的泰國公寓價格持續上升，可能在一定程度上拉動舊公寓價格增長，特別是大戶型單位需求增加（兩房或三房）。一部分投資者會因為新公寓價格過高轉而選擇舊公寓市場。

2 、土地價格穩步上漲

按照目前曼谷市中心公寓價格連創新高的趨勢，中心商務區的地價還會繼續飆升。研究認為：今年定能打破去年上半年創下的土地價格記錄。

3 、基礎建設的建構完善，有利房市發展

泰國政府目前正在構建下一年的基礎設施建設計劃，部分基建項目將會在今年開始動工和招標，這將會連通曼谷的東北地區。這一系列公共交通運輸的發展將會為泰國房地產的發展帶來新的商機。

4、民宿短租市場需求增強

預計今年前往泰國旅遊的人數將達到兩千九百萬。儘管泰國酒店的平均入住率已經穩步提升至75%，據數據顯示，受亞洲短途旅行需求旺盛的影響，曼谷將繼續成為泰國最熱門的旅遊目的地，一些民宿短租行業將會興起。

2016年曼谷立刻出租做房東最熱門區域分析

5 、CLMV 區域物流經濟蓬勃發展

東盟經濟共同體(AEC)於2015年12月31日成立，未來將進一步促進泰國經濟發展，刺激物流需求。在跨境貿易方面，泰國地處柬埔寨，寮國，緬甸和越南區域(CLMV)的中心地理位置，與CLMV的貿易會繼續增長。泰國很有潛力發展成為該區域的物流樞紐。

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