投資海外房地產

捷運帶動房市是全世界的通則，以台灣來看，

不論是年底通車的捷運松山線，讓捷運站周邊房價近一年漲14%，還是遙遙無期的桃園捷運機場線，都已開始漲聲響起。

好房網整理的"大台北捷運房價圖解"及"大台北地區租金報酬率"，

清楚列出捷運周邊房價走勢

從上圖可以清楚看到從原本的市中心台北車站向外延伸，造成現今板南線信義區房價之高，到國父紀念館時，

一坪已經漲到誇張的100萬元以上！

但從"大台北租金投報表"可以清楚了解，越往市中心投報反而較低。

台北房價所得比15.1倍，也就是不吃不喝得花15年才能買得起房子，超越之前一直蟬聯首位的香港，名列全球第一。

房價飆漲，薪資所得倒退，租金相對上漲幅度低，台灣人有所謂的買房收租到老的觀念也因此需要改變。

在所有國家的首都，也許這樣的房價不算驚人，
但是對於房價所得比第一名的台北市來說，
實在貴的難以承受！

這時看看泰國，
在曼谷的市中心，捷運線旁，

地點如同台北昆陽站，300萬泰銖可以每月收租12,000~14,000泰銖

這樣高投報的物件在台北幾乎微乎其微。

在曼谷您所購買的房子只要符合兩點，必定穩賺不賠，輕鬆坐當包租公

1. 地址位於Suhkumvit Rd.(蘇坤逸路)上

2. 位於捷運沿線上

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注: 

➊ 捷運路線圖參照台北市政府捷運工程局發布之「台北都會區捷運願景圖」繪製；
➋ 未正式通車之捷運站名、站體點位為暫定，正式名稱、站點以通車前主管機關訂定為準；
➌ 截取好房網2013/5/01～2013/07/31成交行情平均資訊；
➍「好房網」平均成交單價數據由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏3大房仲提供；
➎ 平均單價數據已摒除交易價格過高與過低之物件，並採用近3個月交易數據計算最新平均行情，
   避免因數據量不足或極端數據資料，造成消費者認知與一般市場行情產生落差