四個值得關注的曼谷房市熱點區！－投資海外房地產

隨著曼谷精華地段水漲船高的房價，只要是鄰近BTS Asok、Phrom Phong、Thong Lo 這三個大站，各大知名建商的建案幾乎都喊到每平方米20萬泰銖起。

由於不是每個投資者都能夠接受這樣的房價投資下，DDproperty.com整理了曼谷四個值得關注的地點及原因分析如下:

1. Bang Sue
2. Udomsuk
3. Talad Phlu
4. Rama 9 (亦即Phra Ram 9)

似乎每個人對曼谷房地產的”下個重大發展”都有自己的消息來源。實際上來說，在談到將會驅動房地產投資的重大發展時，你和我的看法都是後見之明的-難道會有公告說搭配新大型購物中心發展的最新公共交通拓展?

在DDproperty.com網站, 我們常會被一堆”那裏是買家和投資者應該尋找的地點？“之類的預測所淹沒。而且很自然的，如果這些資訊是客觀、實在的，我們將會以一種嶄新的故事形式把他們傳遞給你。

考慮到這一點，在這裏我們提供曼谷房地產買家及投資者應該尋找之地點的四個建議，且更重要的是為什麼選擇他們？

Bang Sue

雖然此處並不在許多投資客的觀察名單裡，但Bang Sue確實是一個值得關注的區域。去年六月，地產公司Knight Frank的報告就指出此區將會是一個住宅用物業的熱點區，且揭示了曼谷北部郊區是如何將成為一個有許多公共交通路線相交的終端站。目前Bang Sue站為捷運藍線上的站，並計劃由地鐵深藍色線在2016年（南-北線）連接，也會在2017由泰國深紅色線連結到國有鐵路（朝Rangsit 方向），並在2017年成為機場捷運線的延伸。很明顯的，當這些鏈結準時完成時，這裡將會像一個磁鐵一般，同時吸引到租客和投資者兩端靠攏。

曼谷未來捷運規畫圖_Bang Sue.jpg

Udomsuk

兩年前，海外投資客根本對此地點不屑一顧。可以說任何在Sukhumvit 路上過了Thong lor以後的地區都會被他們忽略。但現在不論海外投資客，甚至是外籍房客都認真考慮起這個區域。因為它的房價比前面只相對靠近Siam一點的幾站都便宜很多，而且附近將在短短幾年後完工的曼谷超級商城肯定會增加這個地點的吸引力。

Talad Phlu

離此篇文章撰寫時間算起的過去將近八年來，總體來說，Talad Phlu和Thaphra區域的房地產有著爆炸性的發展。你可能會說，所有現在才看到這裡的投資者都慢了兩年，但憑藉其出色的和BRT及BTS系統的連接性 - 和它相對接近市中心，且相比之下較便宜的物業價格，它提供了一個不錯的居住環境，而且保有在價格上持續上揚的潛力。僅僅幾個月之前，此區有個建案在開盤不到48小時之內就售出超過1000個單位。這麼多人都買進證明這地點絕對不會錯的 ! （甚至它是位在從市區過了河的Thongburi那一側。）

Rama 9

DDproperty.com自己2015年1月的數據就已經顯示出：Rama 9是最常被使用者搜尋的區位。Rama 9是目前過多號稱曼谷新興中心商業區的其中一個，即使他相對靠近市中心，Rama 9區和附近區域仍因為相對可負擔的房價而非常吸引人。過去三四年間大躍進的發展，讓它成為一個重新煥發活力的區域，並給予購房者和投資者很大的選擇空間。此外，外國買家也一直活躍在這個區域 - 表明此地點本身重要的投資因素都已經水到渠成。

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