投資泰國房地產市場的優勢－投資海外房地產

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投資泰國房地產市場的優勢：

永久產權。

外國人可以合法持有永久產權的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權益。

售價相對便宜。泰國曼谷市中心公寓

永久產權。外國人可以合法持有永久產權的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權益。
售價相對便宜。泰國中心地區的公寓價格從約 6萬新台幣每平米起價，靠近軌道交通的公寓大概 9萬新台幣每平米起價。而且公寓的面積是境面積不含公設。台灣的房子平均公設面積大概在15-30%左右，這樣相當於泰國的房價打了15-30%的折扣。
泰國的公寓都是帶裝修的，減少了裝修成本，適合外國投資者的需要。按照裝修費用為房價的15%計算，相當於又打了15%的折扣。
租金回報率高。泰國中心地區的公寓的平均年租金回報率在房價的5-6%左右。 例如：一套200萬的房子每月租金大概在12000~15000泰銖左右。
房價漲幅穩定。從過去10年的統計數字來看，泰國中心地區的公寓平均每年漲幅在10%左右。加上租金回報，泰國的公寓的平均年回報率在15%左右
5%的年租金回報率也是對房價的一個強有力的支撐。相對來說房產泡沫比較小。
泰國房地產市場，2013年第一季，來自亞洲的投資者明顯增多(新加坡、香港和台灣都排名前三位) credit: 世邦魏理仕的研究報告
泰國房產局數據顯示，曼谷市中心黃金地段二手房成交均價約14萬新台幣，較2012年同期增長7％。